vingroupcenter.com

SHOPHOUSE THE MANOR CENTRAL PARK

THÊM MỘT SẢN PHẨM VÀNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ BITEXCO

  • Liên hệ ngay tới 0917719989 để chúng tôi tư vấn dự án, đăng ký thăm quan dự án & nhà mẫu và tư vấn chọn lựa căn, tiến độ thanh toán.

  • Nếu quý khách hàng đã đến thăm dự án mà chưa tìm mua được căn ưng ý thì chúng tôi chính là người sẽ giúp quý khách hàng tìm thấy chính xác căn đó***. Hãy gọi ngay 0917719989 để được tư vấn hỗ trợ kịp thời.

  • Sản phẩm nổi bật là Shophouse The Manor Central Park với thiết kế ưu việt 2 mặt trước sau ô tô ra vào được, mặt tiền rộng vỉa hè rộng thông thoáng tuyệt vời cho kinh doanh thương mại. Liên hệ ngay 0917719989 để đặt mua những căn shophouse The Manor Central Park giá đặc biệt ưu đãi.

A/. Các đặc điểm nổi bật của dự án The Manor Central Park quý khách hàng cần thấy được:

  1. Tất cả các căn thấp tầng (shophouse, liền kề, villa song lập/đơn lập) đều 2 mặt tiền trước sau đều đi ô tô được. Số khách thường xuyên tiêu dùng dịch vụ của mỗi shophouse ước tính 40 - 50 người/ngày chưa tính khách vãng lai đến thăm quan công viên Chu Văn An.

  2. Nhà bàn giao hoàn thiện full nội ngoại thất cao cấp 3- 4 - 5 tầng + 1 gác lửng.

  3. Thiết kế mặt tiền lớn với 5m (loại 75m2 đất); ~7m (loại 99m2 đất 5 tầng); ~7m (loại 99m 4 tầng); các căn villa song lập đơn lập mặt tiền 12-15m.

  4. Tổng diện tích công viên và khuôn viên cây xanh + mặt nước khoảng 110 hecta.

  5. Tổng diện tích xây dựng thấp tầng + cao tầng + đường giao thông nội bộ khoảng 80 hecta.

  6. Hạng mục xây dựng gồm thấp tầng (1065 căn) + cao tầng (~30 tòa gồm cư dân + văn phòng + trung tâm nghiên cứu khoa học).

  7. Tổng số cư dân sinh sống + chuyên viên văn phòng + chuyên gia làm việc ước tính 30 đến 40 ngàn người.

  8. Tiến độ bàn giao khu thấp tầng bắt đầu từ quý 4/2018. Tiến độ xây dựng móng của 18 tòa cư dân cao tầng sẽ hoàn thành trong năm 2018 đối với giai đoạn 1.

  9. Hạng mục 9 tòa văn phòng của thành phố bao gồm sở cứu hỏa, sở công an và tòa án. Hạng mục nghiên cứu khoa học của tập đoàn Samsung, Huyndai.

  10. Toàn bộ các tầng 1 - 2 của các tòa cao tầng sẽ không có căn shophouse (chỉ có siêu thị, sảnh lễ tân, sinh hoạt cộng đồng). Toàn bộ shophouse thấp tầng sẽ cung cấp dịch vụ kinh doanh phục vụ 30 - 40 ngàn cư dân và chuyên gia/chuyên viên thường trực tại đây.

  11. Hệ thống giao thông liên kế xung quanh dự án gồm đường Nguyễn Xiển - đường Chu Văn An (nằm trong dự án nối Đào Duy Anh - Tôn Thất Tùng - Chu Văn An -Xa La - Văn Phú - đại lộ Lê Trọng Tấn - đại lộ Thăng Long) - đường Hoàng Mai (nối Chu Văn An với Kim Giang - Bắc Linh Đàm - Giải Phóng).

Hình ảnh khu vực dự án The Manor Central Park (Quý khách cần tư vấn ngay vui lòng liên hệ bạn Đình. Tel 0917719989):

bản đồ the manor central park nguyễn xiển

(hình minh họa khu vực dự án The Manor Central Park của Bitexco)

B/. Video dự án The Manor Central Park:

(Thăm quan nhà mẫu & bảng hàng đẹp nhất dự án vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn Đình Villa - 0917719989).

Tin hot: Shophouse hướng đông nam loại ~16 tỷ hiện chỉ còn 1-2 lô. Shophouse mặt đường trung tâm công viên 7 ha (khoảng 21 tỷ cùng diện tích 75m vừa bán hết). Shophouse mặt đường Hoàng Mai loại 75m2 còn 2-3 căn giá 18.5 tỷ, loại 99m giá khoảng 22.7 tỷ. Hỗ trợ tư vấn và chọn căn ưng ý 24/7, hỗ trợ vay ngân hàng giải ngân 0% lãi suất 12 tháng Vietcombank.

C/. Giới thiệu chủ đầu tư Bitexco chủ dự án The Manor Central Park:

Nhắc đến Bitexco người ta dễ dàng nhận ngay ra những công trình vốn đã trở thành biểu tượng của tập đoàn này, đó là tòa nhà Búp Sen tại Tp Hồ Chí Minh, The Manor Mỹ Đình danh tiếng và là dự án nhà ở hạng sang đầu tiên tại Hà Nội (khởi công năm 2004, hoàn thành năm 2007). Ít ai biết rằng khách sạn quốc tế 5 sao JW Marriott cũng là của tập đoàn này. Các công trình kể trên đã nói lên định hướng và tầm vóc của tập đoàn Bitexco, đó chính là xây dựng những biểu tượng vượt thời gian và thời đại.

Và dự án THE MANOR CENTRAL PARK cũng nằm trong chuỗi giá trị đó, với một tầm vóc có thể nói lớn nhất thủ đô, dự án rộng khoảng gần 100 ha nằm bên cạnh công viên Chu Văn An rộng tới 100 ha của thành phố. Đây chính là lá phổi xanh phía Tây Nam cho thủ đô Hà Nội.

Hình ảnh tổng quan dự án The Manor Central Park hoàn thành toàn bộ vào năm 2020:

the manor central park nguyễn xiển 2020

(ảnh minh họa dự án The Manor Central Park)

D/. Tiến độ dự án The Manor Central Park:

Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn Mr Đình Villa đt: 0917719989 chúng tôi tư vấn đầy đủ thông tin dự án và đăng ký mời quý khách hàng thăm quan nhà mẫu trong dự án.

Tiến độ dự án The Manor Central Park bắt đầu được khởi động từ năm 2013 và cho đến nay dự án The Manor Central Park đã đi được 2/3 chặng đường, bằng việc hoàn thành dự án đường Chu Văn An nối vành đai 3 Nguyễn Xiển với trục đường 70 Bệnh Viện 103 - Xa La Văn Phú - Lê Trọng Tấn - đại lộ Thăng Long. Bên cạnh đó, hơn 500 căn biệt thự liền kề nhà phố thương mại đã xây dựng xong phần thô và chuẩn bị đi vào hoàn thiện nội ngoại thất. Tổng quy hoạch dự án bao gồm công viên tưởng niệm Chu Văn An rộng 100 hecta; công viên nội bộ dự án The Manor Central Park rộng 7 hecta phân chia dự án làm 2 nửa đối xứng nhau.

Để đảm bảo tiến độ dự án The Manor Central Park được hoàn thành theo kế hoạch (dự kiến đến năm 2020) thì các hạng mục đang triển khai đồng thời như hồ nước rộng lớn trong công viên trung tâm Chu Văn An; hạng mục xây dựng nhà mẫu và dãy 24 căn dự án xung quanh nhà mẫu đã hoàn thành ngoại thất và đang đi vào hoàn thiện nội thất tiêu chuẩn bàn giao cao cấp; toàn bộ hơn 500 căn liền kề, shophouse, villa song lập và đơn lập đã hoàn thiện xong phần thô và đang đi vào hoàn thiện cơ bản trước khi lắp đặt thiết bị nội thất.

Các hạng mục phụ trợ như đường giao thông dự án và vỉa hè đã hình thành cơ bản, cây xanh và dải phân cách đã hoàn thiện đảm bảo tiến độ dự án The Manor Central Park sẽ đi vào sử dụng đồng bộ vào khoảng 2 đến 3 năm tới.

E/. Về hạng mục chung cư The Manor Central Park:

Dự án chung cư The Manor Central Park là một phần trong tổng quy hoạch The Manor Central Park Nguyễn Xiển gồm 17 tòa dân cư cao tầng được chủ đầu tư Bitexco thuê đơn vị thiết kế đến từ Úc đảm bảo các tòa cao tầng sẽ được thiết kế tối ưu về tầm view cảnh quan, thu hút ánh sáng và gió tự nhiên bên cạnh các yếu tố cảnh quan, tiện ích, chức năng kỹ thuật và đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ và an toàn phòng cháy chữa cháy. Hiện nay chủ đầu tư đã lên kế hoạch sẽ hoàn thiện toàn bộ 7 móng của 7 tòa cao tầng cư dân và móng của 1 tòa văn phòng nằm trên phạm vi giai đoạn 1 (là 1/2 quy mô dự án) đảm bảo sẽ giảm tối đa chấn động ồn nền móng đến các dãy nhà thấp tầng đã hoàn thành xong. Sau khi hoàn thành móng các tòa cao tầng này chủ đầu tư sẽ chính thức công bố mở bán thương mại. Giá dự kiến cho chung cư The Manor Central Park có thể giao động từ 35 đến 45 tr/m2 thậm chí có thể cao hơn đối với các căn đặc biệt như penthouse sân vườn, skyhouse,... đã bao gồm hoàn thiện full nội ngoại thất tiêu chuẩn châu âu bao gồm đồ nội thất liền tường, sàn gỗ tự nhiên, hệ thống tủ âm tường và bếp chất lượng cao. Về việc mở bán và giá bán chung cư The Manor Central Park chưa có thông tin cụ thể chúng tôi sẽ thông báo đến quý khách hàng quan tâm đến sản phẩm chung cư The Manor Central Park khi chủ đầu tư lên kế hoạch mở bán.

F/.Nhà liền kề The Manor Central Park

Hạng mục nhà liền kề The Manor Central Park bao gồm 2 loại liền kề ở và liền kề thương mại (shophouse). Các dãy nhà liền kề The Manor Central Park để ở bao gồm 46 căn được thiết kế 4 tầng 1 lửng hoàn thiện full nội ngoại thất với diện tích đất là 99m2 với căn thông thường và khoảng 170-180m2 đất với căn đầu hồi. Nhà liền kề The Manor Central Park thương mại (loại shophouse) gồm các dãy 5 tầng hoàn thiện +1 lửng (loại 75m2 đất và 99m2 đất) và các dãy 4 tầng hoàn thiện +1 lửng (loại 99m2 thông thường và căn góc có diện tích 120 đến hơn 200m2 đất.

Nhà liền kề thương mại The Manor Central Park được thiết kế vô cùng lý tưởng và hợp lý vì mặt tiền rộng gần 7m (các căn góc còn rộng hơn) rất dễ thuận tiện kinh doanh, trước nhà có vỉa hè rộng rãi có thể để được 3 đến 4 xe ô tô, sau nhà có gara để được ô tô. Ngoài ra nhà liền kề và liền kề thương mại The Manor Central Park còn được thiết kế gác lửng ở tầng 1 đảm bảo tăng diện tích kinh doanh cho mục đích trading, shophouse và tăng công dụng của khu vực tầng 1 vì trần tầng 1 làm cao. Hiện nay nhà liền kề The Manor Central Park loại thương mại shophouse đã bán gần hết các dãy đông nam và các trục đường chính và trung tâm như đường Hoàng Mai, đường công viên 7 hecta. Ở giai đoạn 1 này sẽ có 7 tòa cao tầng của cư dân và 1 tòa văn phòng sang trọng được đan xen đều vào các dãy nhà liền kề The Manor Central Park có chức năng shophouse đảm bảo chủ nhân các căn shophouse này sẽ có nguồn khách hàng hạng sang ổn định tiêu dùng sản phẩm và dịch vụ của họ. Lượng khách ổn định tiêu dùng dịch vụ sản phẩm hằng ngày trung bình trên mỗi shophouse là 40 - 50 người mỗi ngày chưa kể khách vãng lai tới thăm công viên và các đoàn chuyên gia đến công tác.

G/. Shophouse The Manor Central Park

Shophouse The Manor Central Park là các dãy nhà liền kề thương mại nằm trên các tuyến đường nội bộ dự án The Manor Central Park và trải đều trên toàn diện tích gần 100 hecta của cả 2 giai đoạn. Shophouse The Manor Central Park ngoài việc được thiết kế tối ưu phục vụ mục đích kinh doanh như mặt tiền rộng thoáng, vỉa hè rộng 5 đến 7 m, mặt sau của shophouse vẫn sinh hoạt ăn ở độc lập với mặt trước làm kinh doanh. Theo người viết nhìn nhận thì shophouse The Manor Central Park có giá trị khai thác ưu việt nổi bật và có thể xếp vào phân khúc dẫn đầu bất động sản thương mại tại Hà Nội do các đặc tính sau:

  • Dự án có công viên Chu Văn An tầm vóc quốc gia với sức hút mạnh mẽ là trung tâm vui chơi giải trí của khách quan cả nước và khách nước ngoài khi tới thủ đô Hà Nội.

  • Dự án với quy mô 30 đến 40 ngàn cư dân hạng sang và hàng chục ngàn chuyên viên, chuyên gia, nhân viên văn phòng của sở cứu hỏa, sở công an, tòa án, nhân viên văn phòng, chuyên viên nghiên cứu nước ngoài đến sống và làm việc thường xuyên tại đây. Đây chính là nguồn khách ổn định tiêu dùng thường xuyên các sản phẩm và dịch vụ được cung cấp bởi shophouse The Manor Central Park.

  • Với việc các tòa cao tầng không có căn hộ shophouse tại tầng 1 thì các căn shophouse The Manor Central Park này càng được hưởng lợi so với các dự án khác.

  • Shophouse The Manor Central Park có môi trường kinh doanh tiềm năng cộng với việc không bị hạn chế việc dừng đỗ xe, vỉa hè rộng rãi so với các tuyến phố chật trội đông đúc hiện nay càng làm cho shophouse nơi đây hấp dẫn ở khả năng khai thác thương mại trong thời gian dài. Shophouse the Manor Central Park là sản phẩm khai thác bất động sản tuyệt vời nhất trong số các dự án cao cấp hiện tại vì dự án The Manor Central Park nằm ở vùng trung tâm Hoàng Mai xung quanh là các đỉnh tam giác Royal City - Văn Phú - Linh Đàm - Giải Phóng. Nơi đây tập trung các bệnh viện đầu ngành như bệnh viện Bạch Mai, Tai Mũi Họng, bệnh viện đại học Y, bệnh viên quân y 103... nhưng lại thiếu một dự án nhà liền đất đẳng cấp tương xứng để phục vụ nhu cầu ăn ở, kinh doanh thương mại. Chính vì thế mà sản phẩm shophouse the Manor Central Park được săn đón vô cùng.

Để làm nổi bật tính ưu việt của shophouse The Manor Central Park chúng tôi sẽ đưa ra so sánh với các dự án shophouse khác xung quanh khu vực này và các dự án cùng phân khúc:

  • Dự án của Hacinco tại Đại Kim Nguyễn Xiển: đây là dự án nằm bên phải của đại học Thăng Long nếu đứng từ dự án Shophouse The Manor Central Park nhìn sang bên kia đường. Dự án của Hacinco là một dải đất hẹp lắt léo và mỏng, nằm bao quanh nghĩa trang Đại Kim. Giá của dự án này dao động từ 60 đến 90 triệu/m2 và bàn giao nhà hoàn thiện ngoài thô trong. Tuy nhiên theo đánh giá của người viết thì dự án này không thể khai thác thương mại được vì không có khách hàng tiềm năng sống hay khách vãng lai có thể đến đi tại khu vực này. Nếu mua để ở thì dự án này cũng hoàn toàn thua kém so với Shophouse The Manor Central Park do nằm ngay sát nghĩa trang âm khí nặng nề.

  • Dự án Larissa của VimeFulland: đây là dự án nằm bên trái đại học Thăng Long nếu đứng từ dự án shophouse The Manor Central Park nhìn sang bên kia đường. Đây là một trong số nhiều mảnh đất mà chủ đầu tư Vimedimex thu lượm được và nó có cùng một đặc điểm là đất không vuông vắn, xung quanh là nhiều hạng mục dự án lẫn với dân sinh không rõ ràng, thậm chí dự án Larissa còn đang nằm trong một vướng mắc tranh chấp đường đi với một làng dân sinh tại đó. Dự án này có tổng diện tích 2.2 hecta bằng khoảng 1/50 so với dự án Shophouse The Manor Central Park và không có khuôn viên, vườn hoa hay mặt nước đủ lớn để điều hòa không khí môi trường cho khu dân cư khi mà nằm ngay cạnh đường vành đai. Giá đất dự án Larissa đang chào bán khoảng 135 triệu/m2 chưa bao gồm xây dựng thô trong hoàn thiện ngoài. Người viết tin rằng nếu cùng hoàn thiện như Shophouse The Manor Central Park thì giá bên khu Larissa sẽ khoảng 145 triêu/m2 thấp hơn chừng 50 triệu/m2 so với Shophouse The Manor Central Park tuy nhiên khả năng khai thác thương mại của dự án này thấp và kém xa so với dự án Shophouse The Manor Central Park. Nếu mua để ở tại dự án Larissa thì cũng là một khoản đầu tư lãng phí do dự án hẹp không có không gian yên tĩnh môi trường sống kém đẳng cấp thậm chí có thể nói thua xa cả các dự án chung cư của Vinhomes như Royal City. Vì vậy người viết cho rằng nếu nhà đầu tư quan tâm đến Larissa thì sẽ là khôn ngoan nhất sẽ chọn mua Shophouse The Manor Central Park.

  • Dự án Athena của Vimefulland: đây là dự án nằm tại mặt đường Nguyễn Xiển, cùng phía với dự án Shophouse The Manor Central Park nhưng nằm đối diện qua đường BT Chu Văn An. Tổng diện tích quy hoạch của dự án này rơi vào khoảng hơn 20 hecta tuy nhiên nó được chia cho vài ba chủ đầu tư như Vimefulland, Xuân Mai,... với quy hoạch không rõ ràng và sau này cũng không biết phần hạ tầng chung như đường xá, vỉa hè, cảnh quan, điện nước môi trường thì sẽ do chủ đầu tư nào chịu trách nhiệm và thực hiện đến đâu. Dự án Athena là một dải đất mỏng trải dài từ ngõ 214 Nguyễn Xiển cho đến giáp với đường Chu Văn An và có chiều sâu bằng 1/3 so với dự án Shophouse The Manor Central Park nếu chưa tính công viên Chu Văn An. Athena nằm cách xa công viên Chu Văn An, tiếp giáp với 1 bến xe huyện lị đang được triển khai tại đây và nằm cạnh nghĩa trang Tam Kim. Giá dự kiến của Athena rơi vào chừng 160 triệu/m2 bàn giao nhà thô. Nếu tính chung mức hoàn thiện như Shophouse The Manor Central Park thì giá Athena xấp xỉ đến 170 triệu/m2 trong khi tiềm năng khai thác là không rõ ràng vì nằm gần Shophouse The Manor Central Park nhưng lại xa công viên Chu Văn An và ngăn cách với Shophouse The Manor Central Park chính bởi con đường Chu Văn An nên khả năng kéo khách từ dự án Shophouse The Manor Central Park là hầu như không có. Giống như khi chúng ta đi cạnh một cô người mẫu, sẽ chẳng ai nhìn vào chúng ta cả. Đây chính là điểm yếu của Athena trừ khi giá thấp hơn rõ rệt. Theo đánh giá của người viết, shophouse The Manor Central Park đáng mua hơn Athena 10 lần.

  • Dự án Eden Rose: Đây lại là một dự án vụn vặt nữa của chủ đầu tư Vimefulland khi diện tích dự án chỉ vào độ vài ba hecta nằm gần cuối đường Kim Giang giao với đường Phan Trọng Tuệ và nằm sát con kênh đen mùi hôi thối quanh năm. Dự án này có giá giao động khoảng 55 - 70 triệu/m2 và thực sự nó là một khoản đầu tư không rõ ràng vì dự án này còn chưa có đường chính thức vào và nó phải đi nhờ qua một đường đất nhỏ của người dân ven đây. Theo đánh giá của người viết thì nhà đầu tư không thể đủ tầm tài chính cho dự án shophouse The Manor Central Park thì mới để mắt đến Eden rose.

  • Shophouse Vinhomes Gardenia Mỹ Đình: Người viết đã từng ngạc nhiên vô cùng khi tự hỏi vì sao người ta có thể bỏ ra đến 24.5 tỷ để mua 1 căn shophouse Vinhomes Gardenia Hàm Nghi bàn giao thô 5 tầng diện tích 98m2. Mua shophouse kinh doanh điều đầu tiên phải đặt ra câu hỏi là khách hàng ở đâu và họ là người giàu có hay khá giả. Đối với shophouse vị trí Hàm Nghi là đường cụt của khu đô thị Mỹ Đình kết thúc tại Mỹ Đình 1 - Hàm Nghi thì khách hàng nằm tại trung tâm Mỹ Đình sẽ chẳng mấy khi đi xuống khu vực này và những khách hàng đi về hàng chiều mỗi ngày qua đây chỉ là những người đi làm từ Hà Nội đi qua Hàm Nghi để ra Cầu Diễn hoặc đường Trần Hữu Dực kéo dài. Thêm nữa nếu cư dân chung cư cao tầng Vinhomes Gardenia nếu họ muốn mua sản phẩm, hàng hóa hay dịch vụ nào thì thường họ sẽ mua ngay tại shophouse ở chân tòa nhà, hoặc những căn shophouse cùng một phía với đường Hàm Nghi, chẳng lẽ họ lại muốn sang bên kia đường khi mà bên này cũng có shophouse. Đây chính là điểm trừ của dãy shophouse Vinhomes Gardenia mặt đường Hàm Nghi phía đối diện với cao tầng. Do đó người viết ước tính rằng shophouse The Manor Central Park hiệu quả kinh doanh tốt hơn Vinhomes Gardenia 10 lần.

H/. THÔNG TIN CHÍNH CỦA DỰ ÁN:

Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn Mr Đình Villa đt: 0917719989 chúng tôi tư vấn đầy đủ thông tin dự án và đăng ký mời quý khách hàng thăm quan nhà mẫu trong dự án.

1/.Địa chỉ The Manor Central Park:

Dự án The Manor Central Park nằm ở trung tâm đường Nguyễn Xiển quận Hoàng Mai và nằm giữa 2 khu vực dân cư nhộn nhịp là Nguyễn Trãi và Linh Đàm. Hệ thống giao thông xung quanh địa chỉ The Manor Central Park như sau:

  • Đường Chu Văn An (62m) hiện đã xong giai đoạn kết nối đường Nguyễn Xiển và đường 70. Hiện đang thi công đoạn cầu vượt để nối Chu Văn An với tuyến Xa La - Văn Phú - Lê Trọng Tấn - Đại Lộ Thăng Long.

  • Đường Chu Văn An còn nằm trong dự án mở rộng kéo dài cắt qua đường Nguyễn Xiển - Trường Chinh nối với đường Tôn Thất Tùng Đại Học Y - Chùa Bộc.

  • Đường Thanh Liệt vế bên phải của dự án đang mở rộng kéo dài sẽ cắt đến đường 70 chỗ Đại Thanh - đường Phan Trọng Tuệ.

Hình ảnh dự án The Manor Central Park trong quy hoạch:

bản đồ the manor central park nguyễn xiển

Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn Mr Đình Villa đt: 0917719989 chúng tôi tư vấn đầy đủ thông tin dự án và đăng ký mời quý khách hàng thăm quan nhà mẫu trong dự án.

2/. Khái quát các hạng mục trong dự án The Manor Central Park:

  • Dự án gồm 9 tòa cao tầng văn phòng của thành phố gồm các cơ quan Tòa Án, Công An Hà Nội, Phòng Cháy Chữa Cháy; tòa nhà nghiên cứu khoa học của Hàn Quốc (khoảng 300 chuyên gia nghiên cứu) và 17 tòa cao tầng cư dân và 2 tòa cao ốc văn phòng hạng A cùng với hạng mục thấp tầng gồm 1065 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà phố thương mại shophouse và được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 trung tâm hơn và có khoảng hơn 500 căn và đã xây dựng xong phần thô. Số căn giai đoạn 1 đã bán 75%.

  • Tất cả các biệt thự liền kề, nhà phố đều BÀN GIAO HOÀN THIỆN FULL NỘI NGOẠI THẤT bằng vật liệu nhập khẩu siêu cao cấp, bàn giao chìa khóa trao tay.

  • Toàn bộ các căn nhà phố thương mại shophouse đều có 2 mặt tiền (2 mặt đường đi lại được bằng xe ô tô) với mặt trước là thương mại shoping, trading còn mặt sau là gara để ô tô, lối đi lại hằng ngày cho cư dân không ảnh hưởng đến khu vực trading. Các căn thấp tầng khác như liền kề, biệt thự song lập, đơn lập cũng có hai mặt đường trước (là đường chính) và mặt sau (thông với khuôn viên vườn cây của khu).

  • Trong tổng dự án sẽ có 9 tòa cho văn phòng của thành phố (bao gồm Sở cứu hỏa, công an thành phố, tòa án), khu trung tầng của tập đoàn nghiên cứu khoa học của Hàn Quốc. Ngoài ra sẽ có 18 tòa cao tầng cư dân cao cấp. Ước tính tổng dân số của dự án khoảng 35 - 40 ngàn cư dân và chuyên gia nghiên cứu, nhân viên văn phòng và quản lý. Đây là nguồn khách hàng thường trực hàng ngày tiêu dùng các sản phẩm dịch vụ cho nhà phố shophouse. Nguồn khách hàng này thậm chí còn nhiều hơn và tốt hơn bất kỳ phố xá nào hiện có tại thủ đô vì phần lớn họ đều là chuyên gia và cư dân hạng sang.

  • KHÔNG CÓ CĂN HỘ SHOPHOUSE nào trong các tòa cao tầng. Dây chính là ưu tiên tuyệt vời của chủ đầu tư BITEXCO cho cư dân (tránh nguy cơ không an toàn từ việc kinh doanh của shophouse nếu đặt ở các tầng trệt tòa cao tầng) và là CƠ HỘI KINH DOANH TUYỆT VỜI của các căn nhà phố thương mại shophouse thấp tầng bên cạnh các khu cao tầng này. Với tính chất tuyệt vời này thì các căn shophouse ở đây có thể nói là giá trị còn hơn hẳn nhà phố ở 36 phố phường cũ của Hà Nội.

  • Dự án khởi công từ 2013 và sẽ hoàn thiện bàn giao phần thấp tầng giai đoạn 1 từ tháng 8/2018 đảm bảo cư dân có thể về sinh hoạt được. Toàn bộ phần móng của cao tầng sẽ được hoàn thành trong năm 2018. Phần thấp tầng giai đoạn 2 và hạng mục cao tầng sẽ được hoàn thiện vào năm 2020.

  • Tiện ích của dự án gồm toàn bộ các tiện ích chuẩn 5* như công viên dạo bộ rợp cây xanh thoáng mát, khu vui chơi cho cư dân và dành riêng cho trẻ em, bể bơi nước ấm và bốn mùa đẳng cấp chuẩn khách sạn nghỉ dưỡng, phòng tập gym quốc tế, dịch vụ an ninh + bảo vệ + lễ tân tuyệt vời. Bên cạnh đó là diện tích mặt nước và cây xanh của công viên Chu Văn An rộng 100 ha (rộng gấp 10 lần công viên Bách Thảo, gần gấp 4 lần công viên Thủ Lệ).

Hình ảnh tiện ích khu phố thương mại The Manor Central Park:

tiện ích dự án the manor central park

(ảnh mô tả tiện ích dự án The Manor Central Park)

Mô hình tổng dự án:

the manor central park bản đồ tiện ích

(ảnh minh họa bố trí tiện ích và các hạng mục trong dự án)

Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn Mr Đình Villa đt: 0917719989 chúng tôi tư vấn đầy đủ thông tin dự án và đăng ký mời quý khách hàng thăm quan nhà mẫu trong dự án.

I/. CÁC THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ KHU NHÀ THẤP TẦNG (cả hai giai đoạn, giai đoạn 1 khoảng 500 căn, đã bán 75%, hiện chỉ còn tổng khoảng 106 căn):

  • BIỆT THỰ ĐƠN LẬP: Tổng số 21 căn, diện tích từ 300 đến 700m, bàn giao hoàn thiện full nội ngoại thất theo các gói BẠCH KIM - KIM CƯƠNG. Giai đoạn 1 chỉ có 1 căn.

  • BIỆT THỰ SONG LẬP: Tổng số 159 căn (giai đoạn 1 hiện chỉ còn hơn 29 căn), diện tích từ 160 đến 280m, xây 4 tầng + 1 lửng; bàn giao hoàn thiện full nội ngoại thất theo các gói VÀNG - BẠCH KIM. Giá từ 25 đến 35 tỷ.

Toàn cảnh dự án the Manor Central Park Nguyễn Xiển hoàn thành trong thời gian tới:

dự án the manor central park nguyễn xiển 0917719989

Mẫu biệt thự song lập:

the manor central park song lập

  • NHÀ LIỀN KỀ Ở:Tổng số 164 căn (giai đoạn 1 hiện chỉ còn hơn 30 căn), diện tích từ 99 đến 200m, xây 4 tầng + 1 lửng; bàn giao hoàn thiện full nội ngoại thất theo các gói BẠC - VÀNG - BẠCH KIM. Giá từ 17 đến 19 tỷ.

  • NHÀ LIỀN KỀ THƯƠNG MẠI SHOPHOUSE: Tổng số 722 căn (giai đoạn 1 có khoảng hơn 300 căn và hiện chỉ còn hơn 37 căn), diện tích từ 75 đến 200m xây 5 tầng + 1 lửng; bàn giao hoàn thiện full nội ngoại thất theo các gói VÀNG - BẠCH KIM. Giá từ 16 đến 23 tỷ. Shophouse hướng đông nam chỉ còn 1-2 căn.

Mẫu nhà shophouse

the manor central park shophouse

Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng gọi ngay 0917719989 để chúng tôi tư vấn dự án và đăng ký thăm quan nhà mẫu trong công trường.

J/. THANH TOÁN VÀ HỖ TRỢ TÍN DỤNG:

1/. Các ưu đãi chung:

  • Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lãi suất 0% trong 12 tháng ngân hàng Vietcombank.

  • Khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng sẽ được chiết khấu 4,5% giá trị căn nhà.

2/. Tiến độ thanh toán thông thường:

  • Đặt cọc thiện chí tối thiểu 200 triệu để giữ căn. Hoàn Thiện đủ 10% trong khoảng 3-7 ngày.

  • Đợt 1: 30% giá trị HĐMB (gồm VAT) ký HĐMB (gồm cả 10% đặt cọc ở trên).

  • Đợt 2: 10% giá trị HĐMB (gồm VAT) sau khi ký HĐMB 45 ngày.

  • Đợt 3: 10% giá trị HĐMB (gồm VAT) sau khi ký HĐMB 90 ngày.

  • Đợt 4: 10% giá trị HĐMB (gồm VAT) sau khi ký HĐMB 120 ngày.

  • Đợt 5: 10% giá trị HĐMB (gồm VAT) sau khi ký HĐMB 150 ngày.

  • Đợt 6: 15% giá trị HĐMB (gồm VAT) khi có thông báo bàn giao xong thô & hoàn thiện mặt ngoài.

  • Đợt 7: 10% giá trị HĐMB (gồm VAT) khi có thông báo bàn giao hoàn thiện toàn bộ nội ngoại thất.

  • Đợt 8: 5% giá trị HĐMB (gồm VAT) trong vòng 10 ngày kể từ khi thông báo giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ chuyên viên chăm sóc khách hàng (Mr Đình Villa) theo số 0917719989 để chúng tôi làm thủ tục đăng ký trước ra vào công trường và xem nhà mẫu dự án. Hiện dự án vẫn song song tiến hành nhiều hạng mục xây dựng đề nghị quý khách không tự ý ra vào công trường để đảm bảo nội quy công trường và an toàn cho chính quý khách hàng đến thăm quan dự án. Quý khách lưu ý Nhà Mẫu chỉ mở cửa từ 8h30 đến 19h cùng ngày.

K/. MẶT BẰNG CHI TIẾT CÁC LOẠI SẢN PHẨM:

  • SHOPHOUSE BẠC>>> Diện tích đất 75m2 mặt tiền 5m; hoàn thiện nội ngoại thất 5 tầng 1 lửng; tổng diện tích xây dựng 286m2. Shophouse bạc The Manor Central Park là loại sản phẩm phổ biến của dự án The Manor Central Park được phân bố đều trên toàn dự án và mỗi dãy nhà shophouse bạc The Manor Central Park bao quanh đều mỗi tòa cao tầng đảm bảo chủ nhân các căn shophouse này có một lượng khách hàng tiêu dùng sản phẩm và dịch vụ ổn định cho họ.

  • SHOPHOUSE VÀNG>>> Diện tích đất 99m2; hoàn thiện nội ngoại thất (4) 5 tầng 1 lửng; tổng diện tích xây dựng (300) 410m2. Riêng loại 99m2 đất có 2 thiết kế 4 tầng (mặt tiền rộng ~7m) hoặc 5 tầng (mặt tiền rộng ~6m). Shophouse vàng The Manor Central Park là loại diện tích 99m2 và phổ biến thứ nhì trong các loại sản phẩm bất động sản của dự án. Các dãy shophouse vàng The Manor Central Park được chuyển đổi ban đầu vốn là các dãy nhà vườn tuy nhiên vì vị trí đắc địa giáp với đường lưu thông nội bộ mà đối diện là các cao tầng cư dân và văn phòng hạng sang dẫn đến tiềm năng khai thác thương mại tuyệt vời và thêm nữa do nhu cầu mua shophouse quá lớn nên chủ đầu tư đã chuyển đổi thành sản phẩm shophouse vàng The Manor Central Park.

  • SHOPHOUSE BẠCH KIM>>>Loại nhà tam giác đầu hồi diện tích ~120m2; hoàn thiện nội ngoại thất 5 tầng 1 lửng; tổng DTXD 448m2. Shophouse bạch kim The Manor Central Park là các căn nằm ở điểm chuyển hướng của các dãy shophouse bạc The Manor Central Park do đó mà loại hình sản phẩm này có mặt bằng hình đa giác gần như tam giác vuông hoặc hình quạt với mặt tiền rộng hơn cả, vị trí 2 mặt đường dẫn đến lợi thế kinh doanh vô cùng tiềm năng.

  • LIỀN KỀ VÀNG>>> Diện tích 99m2 mặt tiền ~7m; hoàn thiện nội ngoại thất 4 tầng 1 lửng; tổng DTXD 298m2.

  • LIỀN KỀ BẠCH KIM>>> Loại nhà liền kề đầu hồi 120-180m2; hoàn thiện nội ngoại thất 4 tầng 1 lửng; tổng DTXD 355m2.

  • SONG LẬP VÀNG>>> Diện tích đất 160m2 mặt tiền ~10m; hoàn thiện nội ngoại thất 4 tầng 1 lửng; tổng DTXD 410m2.

  • SONG LẬP BẠCH KIM>>>Diện tích 200m2 mặt tiền ~ 12m; hoàn thiện nội ngoại thất 4 tầng 1 lửng; tổng DTXD 497m2.

  • ĐƠN LẬP BẠCH KIM>>>Có 18 căn; diện tích 294-468m2; hoàn thiện nội ngoại thất 4 tầng 1 lửng; tổng DTXD 542m2.

  • ĐƠN LẬP KIM CƯƠNG>>> Có 3 căn; diện tích 600-700m2; hoàn thiện nội ngoại thất 3 tầng 1 lửng; tổng DTXD 1030m2.

L/.DANH MỤC NỘI THẤT HOÀN THIỆN

Quý khách vui lòng liên hệ đến 0917719989 để chúng tôi đăng ký thủ tục thăm quan nhà mẫu cũng như nhận đầy đủ các chính sách ưu đãi mới nhất và tốt nhất từ chủ đầu tư.

KHAI TRƯƠNG NHÀ MẪU, SA BÀN TẠI DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK. LIÊN HỆ NGAY 0917719989 ĐỂ ĐĂNG KÝ THĂM QUAN NHÀ MẪU DỰ ÁN TRONG CÔNG TRƯỜNG THE MANOR CENTRAL PARK. Tham quan nhà mẫu và công trường dự án từ 8h30 đến 19h cùng ngày.

Liên hệ điện thoại: Mr Đình Villa 0917719989.

Liên hệ email: dinhvilla@gmail.com

Quý khách vui lòng lưu ý: Nhà mẫu và dự án chỉ mở cửa đến 19h cùng ngày.

Khách hàng liên hệ trước có thể được đón tiếp chu đáo hơn do lượng khách hiện rất đông và chúng tôi phải sắp xếp khu vực nhà mẫu.

Video dự án The Manor Central Park >>> Đỉnh cao thiết kế kiến trúc & giá trị của đô thị mới hiện đại tầm nhìn 100 năm:

Trân trọng cám ơn!

Chuyên viên tư vấn Mr Đình Villa. Tell 0917719989; Email: dinhvilla@gmail.com

Quý khách không phù hợp với vị trí dự án này có thể xem thêm thông tin dự án

Vinhomes Mễ Trì giai đoạn 2 hoặc

Vinhomes Mễ Trì 2

Biệt thự liền kề shophouse VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ

của tập đoàn Vingroup.

Chia sẻ :

Bài viết khác

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

ĐĂNG KÝ
TƯ VẤN

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN